如今建造的基础设施必须在技术、气候和城市需求不断变化的情况下，仍能保持数十年的实用性。
像海湾地区的城市这样快速发展的城市，可以从一开始就通过模块化建筑、数字系统和可持续设计来构建灵活性。
在批准重大项目之前，领导者必须考虑这些项目是否可以随着情况的变化而进行调整或重新利用，以及当假设被证明是错误的时候，谁应该承担风险。
如今每一项重大基础设施决策都是对未来的一次押注，而随着时间的推移，未来的不确定性将越来越大。现在建造的许多设施到2050年仍将屹立不倒，但它们的设计基于对技术、气候和城市生活的假设，而这些假设可能在2050年就已不再成立。有些项目甚至在达到使用寿命终点之前就需要重建。
行业领袖警告说，未来五年做出的决定将 塑造未来25年 只规划一种未来情景是任何人都无法承受的。这一点在城市中体现得尤为明显。
到2050年左右 十分之七的人 预计未来将有更多人居住在城市地区，而对能源、交通和医疗服务的需求变化速度已经超过了为满足这些需求而建设的基础设施的速度。
真正的问题是，我们的城市能否适应并转型迎接未来的任何变化。
这就是“选择权红利”概念发挥作用的地方。其核心思想很简单：当未来充满不确定性时，拥有多条可行的路径就能创造价值。在基础设施领域，这意味着要设计能够适应不断变化的需求、施工方法和材料的资产，同时还要确保现有系统能够适应未来的选择。
这种价值源于保持选择的灵活性。基础设施若能避免过早锁定单一解决方案，便可降低因环境变化而过时或更换成本高昂的风险。因此，前期对灵活性的投资能够保障资产在其整个生命周期内的价值，并降低重建成本。
未来几年将决定全球适应性基础设施的格局。基础设施的定义正在超越传统的资产密集型行业，涵盖更广泛的领域。 服务、技术和分布式系统今天做出的决定将决定建筑环境能否保持适应性、包容性，并能够支持几代人的经济增长和社会福祉。
不同城市的起点各不相同。
这两个地区展示了同一挑战如何从相反的方向展开。
在海湾合作委员会（GCC）国家快速发展的城市中，一条管道输送着超过 到2035年，将有2万亿美元用于大型项目。 大片未开发土地为规划者提供了从一开始就融入适应性的空间。规划者可以在建造新网络和建筑物之前，就将数字系统、模块化建筑和其他方法融入其中。
澳大利亚的城市发展起点不同。数十年的投资造就了庞大的交通、水利、能源和建筑网络，这些网络必须在适应不断变化的环境的同时，继续为社区提供服务。
只有地方政府才能应对 2800亿澳元 （1950亿美元）的基础设施更新和升级需求和选择必须融入到现有体系中，而不是从零开始设计。
这些不同的出发点要求我们采取不同的方法来实现同一个目标。新建城市可以从一开始就构建灵活性，而成熟城市则可以通过改造和再利用来实现这一点。同样的原则也适用——让今天的投资在多种可能的未来中发挥作用。
可选性及其在实践中的表现
迪拜世博城体现了这种理念，从一开始就融入到新的开发项目中。这座城市正在发生转变。 原世博会2020场地的80% 打造智能、可持续发展的城市社区。
其总体规划在设计之初就考虑到了未来的再利用，实现了超过 一百万吨 该项目采用模块化施工方法，并利用挖掘出的材料，以最大限度地减少过渡期间的浪费和能源消耗。项目计划在第一阶段完成之前，为其后续阶段进行重大开发。
悉尼的码头区大厦展现了一种不同的方法：重新利用现有建筑。它是世界上第一座完全由旧建筑改造而成的摩天大楼，这座高层建筑不是被拆除，而是经过改造升级，保留了超过…… 现有结构的65% 并延长资产期限 设计寿命延长50年这表明，适应性强的基础设施容量既能保护物质价值，又能保持未来的发展潜力。
阿布扎比的马斯达尔城是另一个将选择性融入项目设计和建造理念的例证。马斯达尔城横跨 640公顷沙漠 并声称将设计灵活性、城市可持续性和技术集成基础设施相结合，以最大限度地减少其碳足迹。
其发展理念围绕着可持续性、清洁能源、交通和资源管理等交叉领域展开，从而创造了融入新技术和随着需求变化而调整城市系统的机会。
这些例子共同指向了三条路径：从一开始就为未来的需求进行设计，重复利用现有资源，以及建立不断整合适应性和可持续性的系统。
向基础设施领导者提出三个问题
基础设施建设的领导者无法预知未来几十年哪些技术、气候压力或经济变革将主导世界。然而，他们可以决定子孙后代将继承多少自由。
在进行重大投资之前，有三个问题值得问：
1. 它能适应环境吗？
如果技术、气候和需求发生变化，该资产还能继续运行吗？备用产能和模块化设计意味着即使方向改变，也不需要彻底重建。
2. 可以重复使用吗？
如果其最初用途发生改变，其结构或材料还能保持价值吗？设计时考虑可重复使用性，既能延长资产的使用寿命，又能减少浪费。 隐含碳。
3. 谁承担风险？
如果今天的假设被证明是错误的，谁来承担由此产生的经济、环境和社会后果？在项目获批之前将这些风险公之于众，有助于做出更明智的长期决策。
城市将持续发展演变，未来走向的不确定性也将持续存在。关键在于，随着住房、科技、能源和医疗等城市发展要素的变化，我们今天所建造的设施是否还能继续发挥作用。
对能够服务于多种未来可能性的投资进行估值，可以降低城市建设两次的风险和成本。
我们身后的城市将反映我们今天的选择。或许最重要的选择是，我们为后人留下多少自由。
