建筑价值链占全球碳排放总量的37%，涉及多个较难减排的行业，因此必须从现在起加快绿色转型。
根据世界经济论坛与波士顿咨询公司的研究，建筑价值链的绿色转型可在全球释放1.8万亿美元的市场机遇，并带来显著的社会和环境价值。
要充分把握建筑行业绿色转型带来的机遇，价值链各利益相关方应采取战略性和协作性的方式，尤其是在标准制定、旗舰项目开发、政策设计和创新方面。
本文首次发表于财新全球。
建筑价值链占全球碳排放总量的37%，涉及多个较难减排的行业，因此必须从现在起加快绿色转型。
根据世界经济论坛与波士顿咨询公司的研究，建筑价值链的绿色转型可在全球释放1.8万亿美元的市场机遇，并带来显著的社会和环境价值。
要充分把握建筑行业绿色转型带来的机遇，价值链各利益相关方应采取战略性和协作性的方式，尤其是在标准制定、旗舰项目开发、政策设计和创新方面。
建筑的建造是为了满足人类的需求。它们塑造自然，也被自然所塑造；它们塑造我们，正如我们塑造它们一样。如今，热浪正从北美肆虐至亚洲，而且预计2024年夏季将成为有记录以来最热的一年。因此，是时候将建筑视为既能减少排放、又能帮助我们适应气候变化的重要途径了。
在全球范围内，建筑价值链占37%的全球碳排放总量。值得注意的是，建筑行业价值链涉及钢铁和水泥等较难减排的工业部门，使其脱碳更具挑战性。在评估应对气候变化的关键优先事项时，建筑行业显然亟需立即关注。
在建筑行业推进绿色转型，可释放可观的机遇，并在不确定的环境中推动可持续增长。该行业已经在变化，并开始探索新的发展模式。这一转型不仅是对近期市场波动的应对。对于开发商、承包商和材料供应商等价值链参与者而言，这是一项战略性举措，契合全球趋势和对更可持续实践日益增长的需求，有助于推动长期价值创造。
最明显、最直接的影响领域在于我们设计和建造建筑的方式。所用材料、材料来源以及材料在建成环境中的应用方式都至关重要。
建筑行业脱碳的机遇
好消息是，向更可持续的建筑实践转型，沿其价值链为增长和价值创造提供了诸多机遇。波士顿咨询公司（BCG）的一项分析发现，ESG可持续发展指标表现一流的企业，ESG风险较低，其估值溢价为10%至15%。获得可持续发展相关认证的建筑，例如全球公认的LEED（能源与环境设计先锋）评级体系（该体系为设计可持续和健康的建筑提供了框架），由于其能源效率更高、租金价值更高且ESG风险更低，资产价值可能更高。这些建筑在市场上具有竞争优势。
节能设计和系统可为价值链参与者带来显著的成本节约。被动式建筑设计、高效供暖和制冷系统以及先进的能源管理系统可降低能源和材料消耗，从而减少运营成本。其中一个领先案例是北京太古里三里屯的空调系统升级，该项目使空调能耗降低了66%，即每年减少13.4吉瓦时。高能效设备和数字化能源管理系统促成了这一变化，两者均可在其他地方复制。
通过采用可持续实践，价值链参与者还能够提供差异化产品，吸引具有环保意识的客户，获得公共融资激励和潜在碳交易机会，以抵消前期投资成本，从而提高其财务可行性。例如，海螺水泥的竞争对手豪瑞（Holcim）是全球领先的水泥生产商之一，已推出一个循环技术平台，可为建筑提供高达100%再生混凝土，从而提升其可持续产品供给能力，并推动较难减排的混凝土行业脱碳。
我们建成环境的社会和环境影响
在重新构想我们对待建筑和建成环境的方式时，有空间超越净零排放，实现增强气候韧性并提升人类福祉的自然积极成果。
绿色建筑通常包含促进社区互动和参与的功能，例如可达的绿地和社区中心，从而提升人类的生活质量。
这些建筑还能减少污染，保护并增进生物多样性。通过改善空气和水质，绿色建筑还能营造更健康的居住环境。例如，西雅图的Bullitt中心被认为是全球最绿色的商业建筑之一，据估算，其各项绿色功能在整个生命周期内可为社会带来高达1850万美元的效益。
SOHO阳正图书馆，是中国首座净零图书馆，展示了公共空间中的可持续设计，实现了能源自给自足和净零碳排放。该图书馆位于中国西北部的一个农村，既是家庭聚会和教育活动的中心，同时还利用现场太阳能发电、被动式设计元素和绿色开放空间减少环境影响，支持当地社区和自然的福祉。
绿色建筑市场的扩张
建筑行业价值链的绿色转型，也为挖掘市场扩张潜力和获取竞争优势提供了机遇。根据世界经济论坛关于中国及其他地区建筑行业价值链转型的研究，建筑行业价值链的绿色转型预计可在全球释放约1.8万亿美元的市场机遇。
随着对可持续建造实践的需求增长，与国际标准接轨并培育创新，可增强竞争力。例如，模块化建筑和预制材料可缩短施工时间并减少废弃物，在中东等快速城市化地区尤其具有吸引力。
要充分把握建筑行业绿色转型带来的机遇，价值链各利益相关方应采取战略性和协作性的方式。通过四管齐下的方式，公共和私营部门可以携手应对挑战，推动绿色转型。
1. 采纳全球标准与衡量体系：制定全面且可量化的标准，涵盖净零排放、自然积极、韧性以及以福祉为导向的成果。
2. 采用最佳实践并打造旗舰项目：投资并展示旗舰项目，以激励更广泛的采用，并助力确立新的行业标杆。
3. 制定有效的政策和激励措施：通过补贴和补助金等政策支持，鼓励可持续实践，并增强绿色解决方案的财务可行性。
4. 支持研发并与创新者合作：与创新者合作，加速绿色技术突破，例如净零建筑材料。
行动的需求十分紧迫。新兴经济体在仍处于大规模城市化发展进程中的同时，正承受气候危机的最大冲击。气候行动与增长需求及生活水平提升之间的这一矛盾，是世界经济论坛第15届新领军者年会的核心议题，该年会目前正在中国大连举行。来自公共和私营部门的这些领袖，有望引领全球建筑行业即将到来的转型。
