根据一项新指数,大苹果(纽约)已超越硅谷,成为全球科技第一城。
Savills Tech Cities in Motion 2019该指数从六个类别对30个城市进行排名:商业环境、科技环境、城市活力与健康、人才储备、房地产成本和出行。
纽约在商业环境类别中表现尤为突出,该类别的衡量指标包括投资水平、研发与创新水平以及创业便利度。在金融和商业服务领域就业的人数(240万人)是全球科技城市平均水平的两倍。
报告指出:“深厚的人才储备以及该城市作为全球商业中心的声誉,使纽约成为全球领导者。亚马逊近期选择纽约长岛市作为其第二总部所在地,绝非偶然……过去三年,纽约的风险投资规模一直高于旧金山。”
风险投资热点地区,科技城市表现优于其他全球中心城市。Savills 30城的GDP预计在未来十年增长36%,而其他发达城市仅增长19%。
伦敦在该指数中排名第三——在城市活力与健康以及出行类别中表现出色,原因在于其适宜步行的环境以及智能、一体化的公共交通系统——并且2018年的风险投资规模是其最接近的欧洲对手巴黎的三倍。
在其白皮书《敏捷城市:迎接第四次工业革命》中,世界经济论坛全球未来城市与城市化理事会指出,全球半数以上人口(54%)已生活在城市中。预计到2050年,这一比例将升至约68%。
“第四次工业革命正在改变这些城市为居民提供服务的方式。经过多年的基础设施和流程建设,城市现在必须打破孤岛,引入创新,才能充分把握机遇,应对人口面临的变化。”报告写道。
科技与创新在城市建筑和基础设施中相辅相成,中国便是最明显的例子,该国正在建设19个“超级城市群”,这些城市群在Savills指数中占据突出位置。
中国的科技崛起
在百度、阿里巴巴和腾讯等科技巨头的带动下,中国的科技城市正快速发展。在该指数的第三版中,五座中国城市首次进入排名,而入围的六座中国城市所占风险投资份额高于其美国同类城市。
报告指出:“北京的风险投资规模远超其他城市,过去三年年均达340亿美元,其规模甚至高于纽约和旧金山。”
在中国科技城市中,上海排名最高,位列第15,这得益于其国际化的商业环境和生活质量;北京位列第17,香港第20,初创企业中心深圳第24,杭州第25,成都第26。
中国在出行类别中同样表现突出,作为共享出行服务的领先者,这是城市发展的重要因素。鉴于科技城市的都会区人口已达2.91亿,并预计在未来十年再增加1800万人。
报告指出:“全球许多城市如今所见的无桩共享单车计划(如摩拜)均起源于中国。杭州的共享单车数量居全球任何城市之首,在为缓解拥堵而被清理之前,数量曾超过80万辆。”

成都和杭州在房地产成本类别中也进入前五名,主流住宅租金分别为每周140美元和190美元,而平均水平为每周350美元。
与科技行业增长相关的联合办公正在兴起,联合办公空间也在扩张。中国在成本方面再次表现出色:在成都和杭州,租用私人办公室中的一个工位分别需要每月270美元和290美元,而旧金山的平均水平为每月590美元和1,050美元。



