中国是全球最大的建筑建设市场，每年新建建筑面积高达20亿平方米，预计未来十年将占全球新建建筑总量的近一半。
2011年，建筑仅占中国能源消费的28%，但城镇化、经济增长和人口增加可能使这一比例在未来15年内最多上升40%。采用绿色建筑技术和解决方案，是中国实现可持续发展和环境保护目标的重要组成部分。
中国《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》提出了雄心勃勃的绿色建筑建设和改造目标，其中包括要求所有新建城镇建筑中有50%须获得绿色建筑认证。该规划还规定开展试点项目，建设和改造节能型中小学、社区医院及公共建筑。
随着国家五年规划逐级落实到省市辖区，近20个城市制定了更为进取的目标。例如，常德、镇江、淄博、无锡、苏州、上海、北京、深圳和重庆将要求所有新建商业建筑均为绿色建筑。为了建设更加可持续的建筑，中国超过90%的商业建筑业主计划在未来十年至少拥有一栋净零能耗或近零能耗建筑。
国家规划、政策和目标是推动投资与改进的重要力量。不过，在城市和城区层面落实这些举措仍面临重大挑战，例如培训、商业模式、融资方案以及信息获取。
公私合作伙伴关系仍是克服这些障碍最有效的方式之一。由世界资源研究所（WRI）协调的一项全球公私合作伙伴关系——建筑能效加速器（BEA）在北京举行的第十三届国际绿色建筑与建筑节能大会期间启动了东亚项目。
启动活动汇聚了政府、私营部门和民间社会的利益相关方，并展示了中国三个领先城区的建筑能效政策最佳实践：长宁区、无锡市高新技术产业开发区和苏州太湖新城；同时也介绍了BEA合作城市蒙古国乌兰巴托和马来西亚依斯干达。
长宁区部署了一套能源监测平台，目前已对全区165栋公共建筑中的160栋进行跟踪。截至目前，32栋建筑已完成改造，平均节能20%。该区还向建筑管理方提供补贴，促使其额外投资1.4亿元人民币（2,033万美元）以提升建筑能效。
无锡市高新技术产业开发区为获得美国绿色建筑委员会LEED认证或中国国家绿色建筑三星级评价的新增建筑提供激励。通过任一认证体系获得最高绿色建筑评级的建筑可获最高50万元人民币奖励；采用热泵、太阳能光伏系统及其他清洁能源技术也可获得类似激励。
苏州太湖新城将容纳20万居民，所有建筑均将按照中国绿色建筑三星级评价体系设计，至少达到二星级。该市还将建设绿色建筑示范区，实施零能耗学校等多个项目，并监测建筑能耗表现。
另一项重要的公私合作伙伴关系是中美CERC建筑节能联合体。CERC-BEE联合体是美国和中国顶尖研究人员之间的合作伙伴关系，成员来自国家实验室、研究机构、大学，并有48家行业合作伙伴参与，旨在推动低碳和近零能耗建筑领域的技术进步。
新建成的江森自控亚太区总部将成为该公司CERC-BEE研究活动的实地实验室，重点开展先进能源监测与控制、室内空气质量管理以及建筑与电网融合方面的研究。最后，该设施还将用于举办公共圆桌会议和论坛，分享行业最佳实践，帮助中国及整个地区的地方和省级政府加快推进城市能效举措。
随着城市发展，我们这些建筑行业从业者——无论来自公共部门还是私营部门——都有责任携手落实绿色建筑技术和解决方案。这是应对日益突出的可持续发展和环境保护问题的有效办法，尤其适用于中国这样的高速增长市场。
亚历克斯·莫利纳罗利，江森自控董事长兼首席执行官，是2017年新领军者年会的联合主席。
