从布利特中心的屋顶望去，西雅图作为北美起重机之都的地位一览无余。
六十五台起重机正在重塑西雅图的天际线，这场建筑热潮反映出这座城市惊人的增长态势。
美国人口普查局今年发布的数据显示，西雅图在过去十年中是美国增长最快的大城市，大批新居民涌入，到亚马逊公司等企业任职。
但这种增长令人担忧，因为这座以常绿树木和环保政治闻名、被称为“翡翠之城”的城市——力求到2050年实现“碳中和”，即其排放的气候变暖气体不会超过可通过种植吸碳树木等措施抵消的量。
专家表示，这场前所未有的建筑热潮（自19世纪末育空淘金热以来从未出现过）正使本已颇具挑战的目标更加艰难。
据西雅图市可持续发展与环境办公室提供的最新数据（为2014年数据），自2008年以来，西雅图的温室气体排放量下降了6%。同一时期，该市人口增长了13%。
该市首席气候官杰西卡·芬恩·科文告诉汤森路透基金会：“我们已经实现了经济增长与排放脱钩。”
不过，她表示：“我们尚未走在实现2050年宏伟目标的正轨上。”
随着旧建筑拆除、新建筑落成，供暖和照明占该市排放量的三分之一，芬恩·科文表示。
她承认，如何在不阻碍经济发展或减缓住房建设速度的前提下进一步大幅减排，是一项挑战。
但她表示，“这并非什么高深的学问”。她说：“我们必须停止用化石燃料为建筑供暖。”
从高处俯瞰
在布利特中心租赁办公空间的企业正在尽己所能，助力西雅图实现碳中和。该中心位于距市中心八个街区的地方，是一座六层的现代玻璃与混凝土建筑。
布利特中心是全球最大的“生命建筑”，其能源高效设计超越了绿色建筑评级体系LEED设定的最高标准，产生的能源多于其消耗的能源。
落地窗在工作时间提供充足的自然光。窗户可自动开合以调节温度，节能热泵则利用地下稳定的温度，在冬季为建筑供暖，夏季为其降温。
屋顶采用悬挑结构并铺设光伏板，在这座美国主要城市中阴天最多的城市，足以为一家工程公司、一家科技公司的卫星办公室以及一家家装承包商等提供电力。
大楼的使用者表示，这里既舒适又高效。
“我很喜欢这里有如此充足的日光，”照明设计师阿曼达·法尔肯哈根说。她任职于Rushing公司，这是一家工程与可持续发展咨询公司，在该中心设有办公室。
“我最近身处一座传统办公楼，这让我意识到，在这座大楼里我习以为常的许多东西——轻盈通透的空间感，以及与外部环境的联通——”她说道。
西北太平洋地区环保慈善机构布利特基金会的主席丹尼斯·海斯指出，在该中心，“常常无需开灯，也无人抱怨”。
该基金会投入于2013年投资超过3,200万美元（占其1.1亿美元捐赠基金的三分之一）建造布利特中心，希望为其他类似建筑开辟道路。
“它让人们看到，开发商认为不可能的事情，实际上是切实可行的，”海斯在该中心通风良好的会议室里告诉汤森路透基金会。
挑战
问题在于，布利特中心仍然独一无二。海斯曾表示，如果在落成五年后它仍是全球最大的“生命”建筑，“我会认为我们的努力是失败的”。
西雅图希望通过激励措施改变这一现状。例如，布利特中心受益于一项试点计划，该计划放宽了部分关于高度和屋顶设计的分区规定，以便容纳其高能效的设计结构。
4月，市长珍妮·杜尔坎重新授权了该计划，并推出了一项新的试点计划，允许最多30座建筑在满足特定能效标准的前提下，建得高于现行规定所允许的高度。
她还指示市属公用事业公司（其电力几乎完全来自水电）将布利特中心等建筑产生的多余能源回馈入电网，并向建筑业主支付相应费用。
该指令允许最多30座建筑向西雅图电网供电，旨在为建筑业主提供经济激励，促使其在能效方面进行大额投资。
西雅图还实施了美国最严格的商业建筑能效规范之一。
据主管西雅图2030区的苏珊·威克怀尔介绍，该规范要求大多数新建建筑的能源使用指数（EUI）评级达到40多。西雅图2030区是一项旨在鼓励房地产开发商和建筑管理者达到严格能效标准的计划。
海斯表示，西雅图一般建筑的评级在80至90之间，而布利特中心的评级为12。
威克怀尔的团队追踪了西雅图市中心（包括市中心在内）一片占地八平方英里（21平方公里）区域内4,000座建筑中250座建筑的能源表现。
她认为该激励计划很好，并相信房地产开发商和物业管理者正积极响应，致力于提高能效。
“这座城市的基因正在发生转变，从化石燃料转向（更绿色的）电力，而且这一趋势只会更加明显，”威克怀尔说。
她表示，但该区的整体能效被上世纪60年代和70年代建成的低效建筑拖累。
她表示，这些建筑的业主对进行能效改造持观望态度，因为此类改造还会引发其他升级需求，例如改善残障人士无障碍设施以及提升抗震能力。
要克服这一问题，可能需要进一步调整市政府政策，以确保西雅图实现其气候变化目标。
海斯等活动人士认为，这些目标是推动全国类似标准落地的关键。
“如果连西雅图都做不到，我不知道克利夫兰怎么可能做到，”他说。
（报道：格雷戈里·斯克拉格斯；编辑：劳里·戈林：请注明来源为汤森路透基金会。汤森路透慈善机构汤森路透基金会涵盖人道主义新闻、气候变化、韧性、女性权利、人口贩运和财产权等领域。详情请访问 http://news.trust.org/climate）
