生活成本由许多生活必需品构成,包括我们吃的食物、交通,以及用于为住宅供暖和供电的能源。但往往是住房本身占据了生活成本中越来越大的比例。让我们来看看一些房价高得令人难以负担的城市。
在住房成本涨幅最大的城市,住房短缺也很可能十分严重,尤其是对中低收入群体而言,可负担住房的供应更为紧张。
对于从事辅助性职业的人,以及许多在公共部门任职的人,例如护士或应急服务人员来说,住在工作所在的城市是一种煎熬。这种困境促使许多人搬到远郊,甚至迁往附近的卫星城。但在某些情况下,人们也采取了更具创造性的住房解决方案。

新西兰人口约为480万,替代性住房的销量近年来迅速增长。
便携式小屋通常用作建筑工地的临时办公室,如今也被买来作为住宅,供那些无力购房的人居住。一套两居室单元面积为10.4米×3米,配有厨房和套间浴室,售价约为43,500美元。价格约为13,000美元的较便宜单元则只能提供更基本的住宿条件。
新西兰的人口平均密度为每平方公里18人,但在一些城市地区情况截然不同——例如,奥克兰市中心每平方公里有18,000人。随着该国努力扩大住房存量,集装箱、帐篷甚至汽车都成了临时住所。
总理杰辛达·阿德恩领导的工党政府启动了一项重大政策计划,拟在10年内建造100,000套新的可负担住房。然而,KiwiBuild计划几乎肯定无法实现许多早期目标:原定于2019年7月前建成1,000套住房的目标被削减至300套;截至2019年2月12日,实际仅有62套完工。
新西兰的情况表明,即使在一个人口平均密度较低的国家,人口稠密中心的住房短缺也可能造成不稳定影响。在其他地方,这种现象往往表现为房价飙升的热点,而不是居住在微型住房中的人数增加。
全球最昂贵的房地产位于香港。香港是购房成本最高的地方之一。作为一座岛屿,香港在建造更多住房方面显然受到限制。据彭博社的分析人士估算,香港中环一套约93平方米的典型家庭住房,平均每月抵押贷款还款额接近8,000美元。
全球购房成本最高的城市
旧金山和纽约也属于生活成本最高的地方。市中心三居室公寓的月租金可能分别至少要花费6,300美元和5,700美元。若放弃这一关键地段,月租可分别降至约4,200美元(旧金山)和3,300美元(纽约)。
但据瑞银集团称,世界上一些地区的房价如今已被推高到可能形成泡沫的程度,价格已被严重高估,且可能突然回调。据瑞银称,香港也位居这份名单之首。
最可能正处于房价泡沫中的六座城市是:香港、慕尼黑、多伦多、温哥华、伦敦和阿姆斯特丹。这些城市的房地产价格位居全球前列。过去五年,全球许多主要城市的房价平均上涨了35%,而慕尼黑、旧金山和温哥华的房价涨幅则达到这一水平的两倍。





