世界银行表示，到2025年，住房危机可能影响16亿人。
土地、贷款、劳动力和建筑材料短缺，是加剧住房危机的部分因素。
联合国人居署表示，到2030年，预计将有30亿人需要获得适足住房，全球每天必须新建9.6万套经济适用住房，才能满足这一需求。
包括美国、印度、苏格兰和非洲在内的多个国家和地区正在努力建造更多经济适用住房。
住房是基本的人类需求。但买房或租房都缺乏经济适用的选择，正在加剧全球住房危机。
预计到2025年，16亿人将受到全球住房短缺的影响，世界银行称。
国际货币基金组织的数据显示，在大多数国家，住房成本的涨幅超过了收入增幅。
在一项针对全球200座城市的研究中，研究发现，其中90%的城市生活成本高到难以负担，平均房价超过平均收入的三倍。
仅美国就短缺150万套住房，金融研究公司穆迪分析的一项研究指出。研究发现，美国待售或待租住房数量降至30年来最低水平。研究题为《克服全国严峻的住房供应短缺》。
住房危机由什么导致？
穆迪的研究发现，自2008年金融危机以来，土地、贷款、劳动力和建筑材料短缺是美国住房短缺的主要原因。
这推高了成本，压缩了建筑商的利润空间。他们因此缺少建造更多住房的动力。穆迪分析称，尤其是“利润空间较低的低价住房”。
普遍认为，新冠疫情使住房危机进一步恶化，因为封控期间，购房者和租房者都在寻找更宽敞的居所。许多国家的利率降至历史低位，借钱成本低廉，也加剧了这一现象。
全球住房危机造成了哪些影响？
全球房价以40年来最快的速度上涨，因为需求超过了供应。金融服务公司摩根大通的研究显示。
租金也在飙升。例如，欧洲各类住宅的租金今年前三个月上涨了14.5%，据HousingAnywhere国际城市租金指数显示。
亚洲拥有一些全球房价最高、增长最快的住房市场，据《租金成本指数》显示，租房者将超过一半的收入用于住房支出。该指数比较了50多个国家三居室住宅的平均租金。
此外，约有1100万美国人将超过一半的收入用于支付房租。
住房成本上涨如何影响民众？
住房成本上涨意味着人们可用于其他必需开支的钱变少，例如购买食品杂货、支付账单、交通出行和照顾家人。因此，维持生计更加困难。
住房负担不起也会加剧无家可归问题。据估计，全球有1亿人无家可归，联合国人居署称。该机构是联合国负责住区和可持续城市发展的规划署。另有四分之一的人生活在有损其健康、安全和福祉的环境中。
白宫在一份新的住房政策声明中表示，住房成本上涨还会推高通胀——也就是商品和服务的价格——并抑制经济增长。
穆迪分析在其研究中指出，缺乏经济适用住房迫使低收入劳动者住得离工作地点更远，“通勤时间更长、成本更高，生产力也会下降”。
各国政府如何应对住房危机？
联合国人居署表示，到2030年，预计将有30亿人需要获得适足住房，全球每天必须新建9.6万套经济适用住房，才能满足这一需求。
该组织表示，其建议已帮助43个国家改善住房政策。
例如，该组织的一项计划帮助各国开展城市规划。喀麦隆、埃及和约旦等接收大量移民和难民的国家也从中受益。
据英国智库城市中心称，日本在提供经济适用住房方面取得了显著成效，即使在大城市也如此。其做法包括制定简明的规划法规，根据需求鼓励开发，并实行有利的房地产税制。
在美国，政府承诺在五年内弥补住房供应缺口。计划包括提供激励措施，放宽州和地方限制住房密度的土地使用法律法规。其他计划还包括引入新的住房建设融资方式。
苏格兰政府计划到2040年增加住房供应，并将通过多种政策措施，包括采用一系列融资机制，建造经济适用住房。
在印度，政府已批准一种新型建造系统，该系统使用低成本的废弃材料制成的预制板，预计将降低住房建造成本。
其他举措还包括在非洲、墨西哥、印度、欧洲及其他地区开发3D打印住宅。与传统施工相比，3D打印能以更快的速度和更低的成本建造高质量住宅。
