新冠疫情推动工作环境变得更加安全、更加高效。
疫情期间，对健康建筑服务的需求激增，新老服务商纷纷涌入健康建筑市场。
改善建筑健康与效率的解决方案可包括新的暖通空调系统以及全面的电气化转型。
随着世界重新开放，我出乎意料地仍有一种挥之不去的疫情焦虑：我不喜欢与人待在密闭空间里，尤其是对方流鼻涕或咳嗽的时候。
随着越来越多员工回到企业和办公室工作，我知道并非只有我一个人有这种感受。雇主正在投入数十亿来更新工作环境，以向员工表明，企业对健康防护措施是认真的。
室内空气质量与可持续发展措施看似相互矛盾：前者让人想到持续运转的暖通空调的嗡嗡声，后者则指向被动式建筑。然而，随着企业同时重视气候目标和健康问题，两者的目标显然可以高度兼容。因此，现在正是重新审视商业空间、让建筑更智能、更健康、更舒适的绝佳时机。
全面电气化
事实证明，在家中使用燃气会严重破坏室内空气质量。来自加州大学洛杉矶分校（UCLA）和劳伦斯伯克利国家实验室的研究显示，加州大多数以燃气做饭的家庭中，二氧化碳和二氧化氮污染物含量处于不安全水平。一项关于二氧化氮影响的荟萃分析发现，儿童哮喘风险增加42%，城市土地学会（ULI）。
我们曾大量撰文探讨建筑中摆脱天然气的气候要务，因为天然气占美国碳排放总量的10%。然而，全面电气化建筑的健康益处正日益获得认可。
过去几个月，主流新闻媒体开始关注炉灶对健康构成的严重威胁。报道包括《大西洋月刊》、彭博社、《华盛顿邮报》和《卫报》，以及《Full Frontal with Samantha Bee》的一期专题。其标题直截了当：“这就是你的燃气灶为何会要你的命”和“去读读这篇文章，看看我们是如何被诱导使用燃气做饭的。”
灶台和烤箱并非唯一的罪魁祸首。热水器、烘干机和取暖器也可能存在漏气问题，或通风不良，每年导致2万名美国人被送进急诊室，并造成超过400人死亡。这也是38个州要求住宅安装一氧化碳探测器的原因。
好消息是，全面电气化具有充分的商业依据。来自ULI的一份新报告指出，全面电气化在开发和运营阶段均可带来可观的节约。当然，这取决于建筑类型和气候区，但电气化的诸多益处广泛适用于整个商业地产领域。
提前应对野火烟雾
如果你生活在美国西部，你很可能对一年中那个最新、也最糟糕的时段十分熟悉：烟雾季。
野火爆发时，烟雾可能会在数周内持续笼罩，其中的细颗粒物可能引发呼吸系统和心血管健康方面的影响。情况严重时，卫生官员建议人们待在室内，这时情况最为糟糕。
我住在旧金山湾区，那里气候温和，建筑通风性差，空调通常意味着开窗通风。烟雾来袭时，室内变得闷热黏腻，无论身体还是精神都深受其苦。建筑升级需要配套的烟雾应对方案。
美国环境保护署建议采取一系列措施，例如评估暖通空调系统和建筑保温密封，并配备便携式空气净化器和额外滤网。这类审计可与能效升级以及将燃气炉更换为全电气化设备相结合。顺便还可以安装屋顶太阳能及电池备用系统，以便在计划性停电期间保持照明。
这一举措有两重益处：在烟雾季保障你（及你办公室同事）的健康，同时减少你对气候变化排放的贡献，而这些排放正在加剧野火。
助力健康办公室的工具
疫情期间，对健康建筑服务的需求激增，新老服务商纷纷涌入健康建筑市场。
本周，一个新的联盟成立，旨在高效应对室内空气质量（IAQ）问题：房地产可持续与实用室内空气质量联盟（ASPIRE）。该组织旨在汇集数据与分析能力，为商业地产管理者提供监测和优化室内空气质量的信息，同时减少能源消耗和排放。
Aircuity是一家专注于健康与可持续发展的软件公司，本周推出了一款将能源与空气质量监测相结合的新产品。该项目名为Airside，是一个能源仪表盘，用于向建筑业主展示整个资产组合中存在的低效问题。
国际WELL建筑研究所的健康与安全认证旨在证明建筑已达到特定的促进健康措施标准。疫情期间，该认证每天新注册项目的面积平均达到百万平方英尺（这也解释了该公司为何能为其广告活动请到阵容强大的明星）。
随着员工回到办公室，更多工具和技术必将涌现。
全社会对安全与健康的敏感度日益提高，加之建筑脱碳的迫切需要，可能会推动一种长期趋势，即投资于未来的建筑。而这一切来得正是时候。
