随着电气化转型、制造业整体变化、社会趋势演变及技术创新，预计到2030年，能源需求可能增至三倍。
能源电网承受着巨大压力并出现瓶颈，因此对创新解决方案的需求日益迫切。
需要采取因地制宜的公私合作伙伴关系模式，平衡各方优先事项，共同制定最合适、切实可行的解决方案。
能源需求正在上升。
在电气化转型、制造业和社会趋势变化，以及技术进步和数字创新（包括人工智能）的推动下，部分市场的预期能源需求到2030年可能增至三倍。
这在全球范围内催生了对更多数据中心的大量需求，并给当地电力网络带来巨大压力，“数据中心建设迅速推进，而电网和发电能力的扩建与增强往往步伐迟缓，两者之间的巨大错配使这一压力雪上加霜。”
城市努力满足不断增长的需求、实现气候目标、维持可负担的成本，并尽可能高效地制定城市规划，以造福今世后代；这对民众、产业和地球意味着什么？
我们不能再等下去，必须讨论城市不断变化的发展需求。
电力短缺将成为下一个重大的社会和经济问题
Z世代或许被视为有史以来最精通数字技术的一代，但“始终在线”的生活方式已成为所有世代的社会常态。再加上大量电子商务交易在线进行，以及人工智能有望彻底改变我们所做的一切，数据支撑着我们的生活这一点从未如此清晰。
但这种使用背后隐藏着我们看不见的巨大代价。
人工智能等数字解决方案预计将到2027年超出电力公用事业支持其运行的能力，现有数据中心中有40%预计将在未来三年面临电力短缺（这已促使企业努力重新设计相关系统，并力求降低能耗）。
当高盛报告称每次 ChatGPT 查询耗电量是 Google 搜索的十倍，而 AT&T 首席执行官约翰·斯坦基将现有系统承压状况称为“美国下一个重大的社会和经济问题”时，这并不令人意外。
我在 Avison Young 的同事也有同感。我们亲眼看到，这种需求给开发项目带来的直接影响以及潜在机遇。
各类开发项目面临延误，也亟需创新
能源电网承受着巨大压力并出现瓶颈，因此对创新解决方案的需求日益迫切：
美国
在美国，明尼苏达州的数据中心面临负荷削减挑战，需要采取相应策略，例如按计划卸载非关键系统，以减少高峰时段的电力需求；停电时也往往依靠备用发电机确保持续运营。与此同时，许多企业正努力适应当前形势，展示可能的做法，例如铁山公司采用100%可再生电力、自然冷却和现场太阳能发电，并获得BREEAM设计认证。
加拿大
在加拿大，大多数省份已开始限制工业扩张，因为无法满足相应的电力需求。电力供应商在分配电力额度和提供电网接入方面也日益严格。不过，如果能更周全地设计数据中心，让其废弃副产品为社区创造附加价值并带来新的可能性，会怎样？魁北克已在这样做：温室正在利用数据中心的余热，种植超过80,000吨粮食。
英国
在英国，国家电网正在实施电网重大升级计划。这是英国自20世纪60年代以来对电网最大规模的投资。未来六年，输电基础设施投资将达到过去三十年投入总额的五倍。英国还在改革电网接入流程，优先考虑已准备好开工的项目，而不是仍在排队等待的项目；相关改革预计于2025年初实施。
目前，商业和住宅开发项目申请接入电网，等待时间最长可达15年；因此，开发项目因电网限制而无限期暂停或大幅延误。问题最严重的地区，是规划建设更多数据中心的地方；规划者和开发商面临的这一问题预计只会日益加剧，这也带来了新的需求和诉求，促使我们确保妥善应对。
需要考虑的因素很多，其中包括未能达标所付出的代价
如果不加以应对，超出当前供电限制的电力需求将给城市规划者和开发商带来重大挑战：
• 如果我们要优先决定哪些方面获得电力供应，你会选择为住宅供暖还是为企业供能？
• 哪类建筑应优先获得用地：新建数据中心还是新的经济适用房综合体？
• 提高能效设计的重要性究竟应达到什么程度？它是否应成为标准做法、包括优先改造项目，并在国家和地方建筑规范中明确规定？
• 我们如何平衡数据领域的能源需求与其他优先事项，例如净零目标或经济适用房方案？我们是否必须作出取舍？
• 我们如何平衡在城市地段优先为数据中心配置土地的做法？数据中心通常雇用的人数远少于传统的就业用途。
• 是否应考虑更高密度的开发？
• 是否已全面探索所有低碳方案，例如大型电池储能的全部潜力？这种方案目前正在美国以极快速度扩张，可作为化石燃料和核能的替代选择。
• 我们如何找到最佳前进路径，同时实现气候、住房和可负担性方面的目标？这些目标都至关重要，能让包括Z世代在内的年轻一代真正拥有选择空间，迈向尽可能美好的未来。
面对诸多可能让棘手局面雪上加霜的问题，我们如何确保在恰当的时机展开恰当的对话？
需要采取因地制宜的公私合作伙伴关系模式，平衡各方优先事项，共同制定最合适、切实可行的解决方案。
应对这类挑战，不会有放之四海而皆准的解决方案。我们必须因地制宜地探索，借助以社会价值为导向的合作伙伴关系与解决方案，回应各地区的实际情况。
这需要一种平衡相互冲突的优先事项、与当地利益相关方共同制定因地制宜解决方案的方式。这种方式有助于推动全面且创新的解决方案，例如优先分配土地用途，或将数据中心纳入城市开发项目，以回收利用余热，同时通过新技术或政策管理能源需求。
需求已经存在。我们需要通过恰当程度的对话、批判性思考和社会价值创造，认清这一需求的本质，并以此为路线图，造福今世后代。
