负担得起的住房短缺,迫使英国年轻人与父母同住

Estate agents boards are lined up outside houses in south London June 3, 2014. Britain's house prices rose at their fastest annual pace in nearly seven years last month and signs of bottlenecks in the construction sector underscored the upward pressures on the market, surveys showed on Tuesday. House price growth picked up to an annual pace of 11.1 percent in May, mortgage lender Nationwide said, fanning concerns that the property market could be overheating. REUTERS/Andrew Winning (BRITAIN - Tags: POLITICS BUSINESS REAL ESTATE) - LM1EA6317J601
Plenty of houses on the market, but not enough affordable homes for first-time buyers.Image: REUTERS/Andrew Winning
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选择何时离家并不容易。独立生活必须与安全感取得平衡。拥有自己空间的自由,也要权衡自己洗衣服的责任。

但在英国,人们如今越来越晚才作出这个决定,许多年轻人发现,离家的成本正让他们完全失去选择。

据智库Civitas的分析,与20年前相比,如今与父母同住的20至34岁年轻人增加了近100万。1997年,这一年龄段仍住在家里的仅占五分之一;到2017年,这一比例已升至四分之一。

其连锁影响十分显著。几十年来,英国的家庭规模一直在缩小,人均家庭户数不断增加。但自本世纪初以来,这些趋势发生了逆转。这一重大转变不禁让人发问:孩子们只是出于生活方式和文化原因选择更长时间住在家里吗?还是经济压力迫使人们比自己希望的更长时间与父母同住?

住房成本在整个英国大幅上涨,而收入自2007/8年全球金融危机以来一直停滞不前。如今,平均房价接近平均年收入的八倍,而20年前还不到四倍。如今,私人租金被认为高得难以负担,英格兰半数地区的普通工薪家庭都难以承受。

但区域差异最能说明问题。简而言之,住房成本涨幅最大的地区,与父母同住的年轻人更多,尤其是在伦敦。而在住房成本涨幅低得多的地区,例如英格兰东北部,这一比例在20年间变化相对不大。

Image: Civitas

即使年轻人向父母告别,他们也越来越常与朋友或伴侣合住。单人家庭的比例已降至仅30%;相比之下,法国和荷兰为35%,德国和丹麦为40%。

这一切都表明住房短缺。历届政府一直受到指责,原因是未能确保住房供应跟上需求。现任政府承诺到2020年代中期每年新建30万套住房,但要实现目标还有很长的路要走。按一些估算,仅英格兰就还需要多达400万套住房。而Civitas报告的作者认为,与父母同住的年轻人人数实际上掩盖了住房缺口的真实规模。

感到被住房市场拒之门外的并非只有英国年轻人。在美国,所谓的“回巢一代”自全球金融危机以来人数有所增加:25至34岁的男性中,近五分之一又搬回与父母同住(女性中这一比例仅为八分之一)。

年轻人离家的平均年龄差异很大,单凭经济因素无法解释。在欧洲,斯堪的纳维亚人通常最早离开父母家,瑞典年轻人搬出去时平均只有21岁。意大利、希腊和西班牙的父母会让子女住得久得多,但留住子女最久的是前南斯拉夫国家——黑山人平均要过完32岁生日才会搬出去。

Image: Statista

世界其他地区则受到不同文化因素的影响。在印度,年轻男性婚前甚至婚后仍住在家里的情况很常见;城市地区20多岁的年轻人中,超过80%仍与父母同住。

在中国,人们长大后照料父母和祖父母的文化期待,也促成了多代同堂的家庭。不过,如果将其视为拥有房产所获地位的体现,那么中国千禧一代的住房拥有率位居全球前列。

许多文化都推崇不同世代共同生活;如果这是自愿选择,在经济上也可能合算。但如果人们因缺乏可负担住房而被迫如此安排,后果可能影响深远,甚至损害倍感挫折的年轻人的心理健康、他们父母的财务保障以及整个家庭的和睦。尤其是当人们仍然期待妈妈包办所有洗衣活时。

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