世界经济正在加速复苏——牛津经济研究院预测， 今年全球将实现稳健增长，增幅为2.8%。但明日增长的面貌正与过去不同；其中很大一部分将集中在全球各大城市，尤其是亚洲城市。
到2030年，全球排名前750位的城市将新增4.1亿居民。这些城市将占全球人口的35%、全球GDP的61%和全球就业岗位的30%。就业的大幅增长将彻底改变城市——无论是发达城市还是新兴城市。
以美国为例，岗位正从郊区回流到市中心。 城市观察站 发布的一份新报告详细说明了这一趋势的显著逆转：近几十年来，郊区蔓延一直占据上风。
在所研究的41个美国地区中，如今有21个地区的市中心就业增长超过郊区。这种下滑在很大程度上可归因于大衰退。它遏制了外围地区的增长，而那里的岗位往往集中在零售和建筑行业——这些行业在经济低迷中受到的冲击最为严重。
然而，市中心往往聚集着依赖知识型员工的行业，例如金融和高科技行业；近些年来，这两个行业的表现都相对强劲。
解释这一转变
人口偏好有助于解释这一转变：年轻、受过教育的千禧一代更愿意在同一个街区工作、购物和休闲。（根据 美国人口普查局的数据，搬家原因中，“离工作地点更近”位居第三。）
受过教育的千禧一代是美国市中心增长的核心力量，北卡罗来纳州阿什维尔或密苏里州圣路易斯等城市的市中心工厂重生为阁楼式居住空间，便是例证。为了吸引这批不断壮大的劳动力，越来越多雇主也正从城市外围迁往市中心核心地带。
世界各地的城市也正在经历类似的就业和人口增长趋势，原因往往也相似。在 《全球城市2030报告》中，牛津经济研究院预测，到2030年，办公空间需求增长最强劲的前20个城市中，有16个位于亚洲；其中10个位于中国。
海外增长
总体而言，亚洲较发达的城市，其金融等以城市为中心的行业正在大幅增长；与此同时，工厂等过去的增长动力正迁往土地更充裕、成本更低的内陆城市。事实上，金融和商业服务业就业人数变动排名前十的城市全部位于亚洲，其中北京、孟买和德里居前。
到2030年，北京和重庆将成为金融和商业服务业岗位数量最多的城市。纽约、东京和伦敦仍将是全球顶尖金融中心，但亚洲这些崛起中的城市必须重新审视多个关键领域的物流安排，才能成功实现经济转型。
城市增长也正在亚洲其他地区扩散。亚洲大陆仍将是世界工厂，但生产正转向雅加达、重庆、胡志明市和德里等土地空间限制较少的城市。
市中心的复兴在许多领域都产生了广泛影响。我在以往的文章中讨论过其中一些领域，例如能源和交通。在下一篇文章中，我将讨论随着城市就业回升而日益紧迫的问题：办公空间。
本文由 Longitudes合作发布。发布本文并不意味着世界经济论坛认可其中观点。
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作者：Peter Harris，UPS欧洲、中东和非洲地区可持续发展总监。
图片：日落时分，柏林亚历山大广场上的电视塔。路透社/Fabrizio Bensch
