新西兰议会周三通过一项法律，禁止许多非居民外国人购买现有住房，履行了工党领导的政府在竞选中作出的承诺。
38岁的新西兰总理杰辛达·阿德恩（Jacinda Ardern）深受民众欢迎，她在九月大选前竞选时承诺遏制房价上涨并降低高无家可归率，其中部分措施是禁止外国买家入市。
“这是一个重要的里程碑，体现了本届政府致力于让更多新西兰人实现购房梦想的决心，”新西兰副财政部长David Parker表示。
近年来，外国人持有房产一直备受批评，因为新西兰正面临住房紧张问题：最大城市奥克兰的平均房价在过去十年几乎翻了一番，全国房价涨幅超过60%。
过去一年，房价涨幅有所放缓，部分原因是央行对贷款实施了限制。央行担心市场过热可能带来潜在的金融稳定风险，因此感到警觉。
新西兰房地产协会周三公布的数据显示，7月份全国房价中位数较上月下跌1.8%，至55万新西兰元（360,140美元），不过仍较去年同期高出6.2%。
政府于6月略微放宽了拟议中的禁令，允许非居民仍可拥有大型新建公寓楼中最多60%的单元，但将不再能够购买现有住房。
国际货币基金组织于7月呼吁政府重新考虑该禁令，并警告此举可能抑制建设新住房所需的外国直接投资。
官方数据显示，外国人购房的总体水平相对较低，约占全国房产交易的3%。
然而，这些数据未涵盖通过信托购买的房产，而且数据还显示，涉及外国人的房产交易高度集中于某些地区，例如奥克兰市中心和南部风景优美的热门地区皇后镇。
据新西兰统计局称，海外买家多来自中国和邻国澳大利亚。
“这项禁令是否明智或有用？我们认为两者都不是，”中国房地产门户网站聚外网（Juwai.com）发言人Dave Platter表示。
“外国购房……往往集中于新开发项目，再次表明外国投资会带来新住房。在奥克兰这样住房短缺的市场中，这一点至关重要，”他表示。
政府表示，该禁令不适用于澳大利亚人，并且正在与新加坡就是否给予豁免进行磋商。新加坡与新西兰的自由贸易协定允许外国人持有房产。
