据投资银行瑞银称，多伦多、法兰克福、香港和慕尼黑位列房价泡沫风险最高的全球城市之中。
该行共考察了25个城市，发现其中9个城市可能面临房地产泡沫。
该行还表示，另有12个城市的“房市估值过高”，包括斯德哥尔摩、巴黎、悉尼、伦敦和马德里。
加拿大城市多伦多被发现在以下方面面临最高的房地产泡沫风险：这是投资银行瑞银近期发布的一项调查结果。其他风险较高的城市包括法兰克福、香港、慕尼黑、苏黎世和温哥华。
多伦多的房价在过去一年上涨了17%。根据报告，排名最低的华沙处于估值合理区间，圣保罗、米兰和迪拜也处于该区间；迪拜的房地产市场上一次崩盘发生在2018年 与油价一道。排名中的美国城市风险均低于泡沫风险阈值（1.5），但其市场均被归类为估值过高。迈阿密和洛杉矶最接近泡沫区间，评级分别为1.39和1.31。在新冠疫情期间，白领工作者探索居家办公的灵活性，使旧金山（排名第17）和纽约市（排名第20）的形势出现了（可能是暂时的）缓和。在香港因动荡和政治动乱导致价格下跌之后，这座以高价著称的城市在2021年泡沫风险再次上升，随后在2022年略有回落。
从房价与租金之比、房价与收入之比、抵押贷款支付增幅与GDP增幅之比、建筑支出增幅与GDP增幅之比，以及最后的城市及周边地区房价之比来看，瑞银确定了各城市的风险指数。在本次调查纳入的25个城市中（这些城市均以房地产价格高昂而闻名），有9个城市被认定处于泡沫风险区间。另有12个城市被认为存在“房市估值过高”的情况，其中包括斯德哥尔摩、巴黎和悉尼，以及日内瓦、伦敦和马德里。
迈阿密和洛杉矶最接近房地产泡沫区间，评级分别为1.39和1.31。Image: Statista。
